Наши услуги

Ваша иммиграция
в Англию

LONDON Business Group - Бизнес услуги в Англии с 2001 года

Выгодные инвестиции и бизнес в Англии

London Business Group  это английская инвестиционная компания, оказывающая комплекс бизнес услуг в Великобритании для русскоязычных клиентов с 2001 года. Мы находимся в Лондоне и поможем  Вам  без посредников открыть компанию в Англии, инвестировать в Англии, получить британское гражданство. Закажите сейчас обратный звонок - обсудить детали.

Заказать звонок

Как инвестировать в АНГлийскую недвижимость?

London Business Group – это британская инвестиционная компания-застройщик, которая фокусируется на создании высокой добавочной стоимости при реализации девелоперских проектов в Англии. Мы имеем в своем составе полноценное строительное предприятие и строим в Англии комфортное и красивое жилье, генерируя высокий доход для своих инвесторов. На протяжении нескольких лет мы были брокерами на Альтернативной Инвестиционной Площадке (AIM) Лондонской Фондовой Биржи (LSE). Наша компания (известная раньше как City Investment Group) привлекала средства на международном рынке для предприятий России, Казахстана, и Украины. В настоящее время мы занимаемся застройкой жилой и коммерческой недвижимости в Англии и приглашаем частных инвесторов для участия в наших проектах. Инвестиции в наши объекты не только дадут Вам возможность получать высокую прибыль, но и позволят Вам быстро оформить британское гражданство, а при желании переехать в Англию на ПМЖ. Сотрудничество с нами также даст Вам возможность свободно открывать персональные и бизнес-счета в Английских банках. Мы заинтересованы в том, чтобы наши инвесторы были максимально спокойными за свои вложения. Независимая юридическая фирма выступает гарантом соблюдения прав инвесторов в наших совместных предприятиях. Если Вас интересуют выгодные инвестиции в английскую недвижимость, то мы к Вашим услугам!

Мы заинтересованы в том, чтобы наши инвесторы были максимально спокойными за свои вложения. Независимая юридическая фирма выступает гарантом соблюдения прав инвесторов в наших совместных предприятиях.

Почему мы?

Прекрасная
репутация

Исключительная
порядочность

Богатый
опыт

Строжайшая конфиденциальность

Если перспектива, создания своего дела в Англии самостоятельно Вам не подходит, Вы можете присоединиться к уже существующему предприятию. Мы приглашаем инвесторов для участия в нашем бизнесе в Лондоне. Это даст Вам возможность получать высокий доход, а также приобрести Британское гражданство. Позвоните нам сейчас для обсуждения деталей!

Заказать звонок
ПУБЛИКАЦИИ НАШИХ ПОДПИСЧИКОВ ПО ТЕМЕ
Уважаемые посетители сайта, мы с радостью предоставляем возможность нашим подписчикам выражать свое мнение по указанным на наших страницах темам. Если у вас есть определенное мнение или информация по тематике данной страницы, и вы хотели бы им поделиться, пожалуйста направляйте свои письма на нашу электронную почту. Материалы должны быть оригинальными (не опубликованными где либо еще). Мы оставляем за собой право самостоятельно принимать решение о соотвествии направленного нам материала данной рубрике.

Как грамотно сделать выгодные инвестиции за границей?

Инвестировать в английскую недвижимость и получить высокий доход

Вы наверняка задумывались над тем, как купить недвижимость за рубежом, и о возможности купить прибыльное предприятие в Европе.

Для инвестора особо рискованно оформлять сделку дистанционно, полагаясь исключительно на информацию продавца, не имея представления о реальном положении дел и состоянии объекта. К сожалению, многие граждане России, Украины, Казахстана и других стран СНГ не редко сталкиваются с недобросовестными риелторами и брокерами, когда хотят вложить деньги в Европе. Директор компании «Лондонская Бизнес Группа» - Вячеслав Марьин в своей статье «Как начать свой бизнес в Англии и начать получать высокий доход» раскрыл эту тему очень детально. Анализ сделок клиентов этой фирмы показал, что большинство из них сталкивается с одними и теми же проблемами и совершают идентичные ошибки, еще до того как примут решение о покупке жилой или коммерческой недвижимости.

Наиболее распространенной ошибкой является дистанционная оплата строительства за границей. В течение последних пары лет в Великобритании была заморожена работа нескольких строительных компаний, которые по большей части были ориентированы на инвесторов из КНР. Поэтому покупатели, которые стали тогда инвестировать в английскую недвижимость и ожидавшие обещанный доход около 8% в течение от двух до пяти лет были в большинстве своем из Китая.

Сейчас эти люди добиваются справедливости и стараются уличить компании в махинациях, учитывая, что схема прямого финансирования строительства авансами покупателей по сути законна, хотя и является одной из самых рискованных форм инвестиций. Потеря денег объясняется удорожанием процесса строительства, которого изначально не было запланировано, а также возможным мошенничеством. Но для инвесторов эта программа так же обещала предоставить гражданство в обмен на инвестиции. Это было частью обещанных услуг, и люди резонно строили планы о переезде в Англию на ПМЖ вместе со своими семьями.

Самое интересное, что об этих и других существенных рисках для покупателей в подобных схемах предупреждал и Solicitors Regulation Authority (SRA) – орган по надзору. Почему же тогда инвесторы не обращали внимания на предупреждения профессионалов, стараясь купить действующую компанию в Англии при первом удобном случае, даже не проведя должной юридической проверке? Вы этом сейчас и пытаются разобраться сотрудники британской фирмы «London Business Group”.

Гражданство в обмен на инвестиции – легальный способ уехать в Европу на ПМЖ

Для достижения успеха на рынке инвестиций необходимо правильно выстроить личную стратегию. То есть нужно четко определиться с выбором страны для переезда, понять чем вы и члены вашей семьи будут там заниматься. Лучшим вариантом получить гражданство в обмен на инвестиции будет посетить страну, и возможно даже пожить там некоторое время. Это позволит вам прочувствовать деловую атмосферу, узнать местные особенности, и самостоятельно купить прибыльное предприятие, подходящее только вам.

Нужно очень тщательно познакомиться со страной, ее менталитетом и правовыми аспектами, такими как система налогообложения и владение собственностью. В таком деле лучше не торопиться, ведь вложить деньги в дело с гарантией в незнакомой вам среде – очень сложно.

Ярким примером того, как можно получить высокий доход в новой для вас стране является история успешного инвестирования одного человека из Германии. Около года он искал подходящий вариант в городе Эссен. Но квартира в одном из наиболее комфортабельных районов города Дюссельдорфа покорила его. Стоимость обустройства новой недвижимости не превысила 20% от общей стоимости приобретения, но зато гарантировали более высокий доход с аренды. Чистый доход инвестора от сдачи такой собственности в аренду, учитывая все расходы, на то время составил 6% (сейчас около 10%). Но по мнению сотрудников британской фирмы London Business Group – этот случай, скорее исключение из правил.

Ищу готовый бизнес на продажу в Европе

Конечно, для желающих купить Европейский паспорт и получить гражданство в обмен на инвестиции, есть и более фантастические примеры грамотного инвестирования за рубеж. Таких результатов добиваются исключительно инвесторы мыслящие неординарно. Вряд ли вы задумывались над тем как вложить деньги в дело не имея самой обыкновенной лицензии. Речь здесь идет об оборудованиии апартаментов в нежилом помещении. Так, один инвестор успешно реализовал эту идею, при чем всего в пятидесяти метрах от прекрасного пляжа на Кипре.

К нам обращаются десятки предпринимателей из России, Казахстана и Украины, ищущие готовый бизнес на продажу в одной из стран Европейского Сотржества.

Когда мы говорим про выгодные инвестиции за границей, то в первую очередь нам в голову приходят виды действующих производственных цехов, разгрузочных кранов, и большегрузных машин. Конечно, подобного рода вложение требует много терпения и сил, ведь одни только бюрократические преграды чего стоят. Потому как изначально помещение было баром, который не пользовался успехом и был закрыт. Причиной непопулярности было отстраненное расположение от центральных улиц и променада. Данный объект был выстелен как готовый бизнес на продажу в Европе в секторе быстрого питания. Итог - роскошные апартаменты на первой береговой линии, рыночная цена которых в два раза превысила все затраты инвестора. Доход от сдачи таких апартаментов в 3 раза выше, чем покупка стандартной квартиры с последующей сдачей ее в аренду.

Андрей Ж.

Начать свой бизнес в Европе по программе «Гражданство в обмен на инвестиции»

Взять кредит в иностранном банке и начать свой бизнес в Англии

Вам наверняка известно, что по своей ликвидности недвижимость занимает не первые позиции. В кризисное время ее трудно быстро продать, если вы не снизите цену. В таком случае оптимально будет дополнить вложение чем-нибудь более ликвидным, например ипотечными ценными бумагами. Такие инвестиции обеспечивают инвесторам возможность получить высокий доход, из-за серьезных дивидендов.

За последние 50 лет в мире активно выросли биржевые фонды недвижимости REIT (Real Estate Investment Trust). Такие вложения идут в зачет по мнргим Европейским иммиграционным программам (к примеру британской «Гражданство в обмен на инвестиции», или немецкой «Паспорт за вклад в экономику страны»).

Что необходимо чтобы пополнить свой инвестиционный портфель такой ценной бумагой? Достаточно ли просто приобрести акции данного фонда?

В соответствии с законодательством Европы инвестиционные фонды недвижимости обязаны делить между своими инвесторами не менее 90% поступлений. Инвесторам здесь конечно понятен сам бизнес — это непосредственная аренда недвижимости.

С начала независимости в России развиваются аналогичные REIT— паевые инвестиционные фонды (ПИФы). Главным минусом ПИФ является невозможность их прямой регистрации, в связи с чем пайщики вынуждены платить двойной налог.

Если вариант инвестировать в английскую недвижимость вам не подходит, возможно вам стоит рассмотреть перспективы покупки REIT фондов в Германии. Так же неплохим вариантном для вас будет покупка акций одной или даже нескольких из девяти специализированных компаний Великобритании. К числу таких эмитентов относятся Workspace Group, British Land и London Business Group. Главное, что все они еще в 2007 году получили статус REIT. Выгодные инвестиции за границей конечно не ограничиваются только покупкой такого рода финансовых инструментов, но однако их однозначно стоить иметь в своем портфеле любому инвестору из России и Казахстана. Предприятия данного типа должны соответствовать целому ряду требований Европейских регуляторов.

Инвестировать в недвижимость в Европе через REIT

Сегодня существует достаточно эффективный способ инвестировать в недвижимость Англии, или любой другой страны Европейского Содружества.

Фонды так называемого коллективного инвестирования (REIT), набирают полулярность среди многочисленных ритейл инвесторов на западе.

К такого рода предприятиям, предъявляются следующие требования:

  • Более 90% своих доходов ежегодно компания должна направлять на выплату дивидендов;
  • REIT не может быть открытого типа;
  • Компания обязательно должна иметь регистрацию на территории Англии;
  • Минимальный капитал компании 50 000 фунтов стерлингов.

При выборе такого фонда для своего портфеля, необходимо быть готовым к повышенной волатильности. При этом на поступления дивидендов это практически не влияет. REIT подходит для долгосрочных вложений тех людей, кто хотел бы инвестировать в недвижимость в Европе с гарантией сохранения основной суммы. Также необходимо серьезно отнестись к вопросам безопасности и сохранения своих инвестиции, а точнее к выбору подходящей юрисдикции агентов и брокера. Можно догадаться, что вы получите, если разместите свои средства в неизвестной компании, зарегистрированной где-нибудь в Зимбабве.

Инвестирование всегда подразумевает риск, но благодаря правилам приведенным ниже, вы обеспечите себе не только удачные вложения, но и узнаете как купить доходную недвижимость за границей.

Если вы хотите найти готовый бизнес на продажу в Англии, то вам следует заключить договор с одной из западных юридических фирм. Главный совет – не жалейте времени на анализ.

Алла Н.

У Вас есть дополнительные вопросы? Наш русcкоязычный специалист может ответить на них в рамках видео встречи по скайпу. Закажите индивидуальную консультацию или свяжитесь с нами сейчас.

Заказать звонок

В прессе